高州市农村集体资产交易公告
（第 1 次发布）
交易编号： 镇集资交﹝2022﹞0185号
受 高州市沙田镇周村经济联合社 的委托，定于 2022-10-10 9:30 在 沙田镇农村集体资产交易服务中心 对 高州市沙田镇周村经济联合社 的 周村狮子坡村、垌心村门口垌耕地 项目（项目编号： 周村﹝2022﹞0001号 ）进行竞投，本项目采用 电子竞投 方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。
一、竞投人资格要求
（一） 无 。
（二）符合项目业主方要求的其他资质： 无 。
二、资产情况
（一）交易资产类型：耕地
（二）交易资产地址：广东省高州市周村狮子坡村、垌心村门口垌
（三）交易资产面积：约18.34亩
（四）交易资产的用途：种植粮食作物
（五）交易资产的现状：待出租（计划合同到期日为2037-10-14）
注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。
三、交易要求
（一）交易底价、交易保证金、缴纳土地管理费
1、交易底价： 800.00 元/年/亩
2、竞投自然递增报价： 50.00 元/年/亩
3、租金递增方式：每五年在原来的租金上递增100元/年/亩 。
4、交易竞投保证金为￥ 5000.00元（大写： 人民币伍仟元整 ）竞投人必须根据本项目《交易文件》的交易保证金要求及交易系统自动生成的银行收款账号，在报名结束前以银行转账方式确保资金到达指定账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息按交易公告约定转为合同履约金，若交易保证金金额少于合同履约金的部分，由竞得人向出租方补足。竞投人未成功竞得的，交易保证金将在交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额不计息按原账号返还。
保证金开户名称：茂名市安然农业科技有限公司
开 户 行：广东高州农村商业股份有限公司
账 号：80020000017812370-00098
备注：转账时，账号中的“—”符号一定要填上，“—”后面的数字不可省略，账号填写正确才能转账。（严禁汇款至茂名市安然农业有限公司实体帐号80020000017812370）
请预留缴纳竞投保证金时间，若不支持手机转账，请到银行人工柜台操作！错过保证金缴纳时间，责任自负！
5、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。
（二）租赁/承包期限：15.00年，计划自2022-10-14起至2037-10-14止。
（三）其他需要约定的事项:
村集体土地流转管理服务费为 0.00 ；
村集体管理人员土地流转居间服务费为 0.00元。
无
注：本次交易只负责决定受让人或合作伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不负连带责任。
四、时间安排及要求
（一）公告时间： 2022-09-28 至 2022-10-09
（二）报名时间：竞投人可于 2022-09-28 日9:00 至 2022-10-09 18:00登陆高州市农村集体资产网上交易平台网站中的【网上竞投】模块，选择本项目进行网上报名，填写报名信息并完整上传与项目资质要求相符的资料，完成报名流程。
（三）如未在我网络平台注册的竞投人，需登陆高州市农村集体资产网上交易平台网站中进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册资料填写，待审核通过后，用户可在【网上竞投】模块中选择本项目进行报名。
（四）竞投时间： 2022-10-10 日9:30 至 2022-10-10日 11:30 （项目竞投开始后，接受竞投人在项目竞投页面按照自然递增价出价或高于自然递增价的整数出价，一旦出价，不予撤销。）
注：农村集体资产进行交易时，项目业主单位应派出监督小组到现场见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子成员或经济社理事会、监事会及街道交易管理机构、廉情监察站成员组成。
五、其他事项详见《交易文件》
竞投人可登陆高州市农村集体资产网上交易平台http://www.gaozhou3z.cn/下载项目交易文件，或点击交易公告下面的《交易文件》下载。
六、联系方式
（一）项目业主单位的名称、地址、联系人及联系方式：
项目业主单位名称：高州市沙田镇周村经济联合社
项目业主方单位地址：广东高州市沙田镇周村村民委员会
联 系 人： 尹杰强
联 系 电 话：13824885032
（二）交易服务机构的名称、地址和联系方式：
交易机构名称：沙田镇农村集体资产交易服务中心
地 址：高州市沙田镇人民政府
联 系 部 门： 交易部
联 系 方 式：0668-6300299
沙田镇农村集体资产交易服务中心
2022年9月28日
